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自疫情爆发初始，远程办公模式曾在美国风靡一时。随着疫情影响渐弱，且美国就业市场边际降温、经济衰退担忧持续不降，谷歌、Meta等公司开始再度呼吁员工回归办公室。雇主与雇员博弈僵持之下，美国写字楼目前仍虚位以待。
地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）在2023年5月发布的调查显示，因为经济衰退担忧、线上线下结合的混合办公模式流行导致办公室需求下降，且美国写字楼供应仍在上升，2023年一季度，美国写字楼空置率达17.8%，创30年新高。展望未来，美国写字楼空置率将在2024 年末达到19.3% — 21.4%的峰值区间。