华润北站A806-0401地块住宅部分定名了——华润超核中心润府！

华润超核中心润府属于润府系产品，定位高端改善，自带13万㎡万象商业。

华润北站在建实拍

(资料图)

据了解到项目的户型为99㎡、114㎡、143㎡3-4房三种户型，使用率77%（户型仅供参考，最终以开发商发布为准）。

项目分两批推售，预计首推516套住宅，第二批在今年中旬左右入市，两批共计1220套，毛坯限价7.2万/㎡。

项目概况

华润超核中心润府所在地块（A806-0401宗地），位于深圳北站东侧，土地面积约57044m²，建筑面积458380m²。

为华润在2022年第二轮集中土拍中，以79.69亿拍下，毛坯限价72450元/m²竞得。

项目分为商业地块（16-09）与住宅地块（20-04），其中：16-09地块：商业134190㎡、办公179290㎡、物业服务用房630㎡；20-04地块：住宅134280㎡、12班幼儿园5700㎡等。

项目采用综合开发建设模式，是融合公共服务、商务、商业、居住等于一体的城市综合体。

去年11月，项目商业地块20-04地块定名为——北站超核万象中心，据了解，北站超核万象中心将规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。

根据规划要求，北站超核万象中心总建筑面积161450㎡，建设内容包含文体设施96125㎡（包括城市空间站20400㎡、国际演艺交互区15000㎡、艺术巡展创意区13725㎡、时尚运动活力区15000㎡、青少年科创体验区22000㎡、公共配套服务区10000㎡）等。

商业示意图

华润北站项目配套方面，从项目步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，项目邻近同时龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心，以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。商业购物方面实现真正的家门口自由。

教育配套方面，1公里范围内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等（最终学区划分以主管部门公布为准）。

交通上，项目距离深圳北站约400米，4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳，还可搭乘高铁。

来源：深圳乐居